金湖经济开发区

• 淮安洪泽金诚智慧产业园奠基开工 赋能区域产业转型升级

  淮安洪泽经济开发区内，金诚智慧产业园项目奠基开工仪式近日举行，这是当地招商引资的重要成果。市区相关领导与企业负责人出席仪式并共同培土，项目的落地将为洪泽区经济转型与产业升级注入新动能。 一、项目奠基：政企合作的里程碑事件 此次金诚智慧产业园项目奠基开工，标志着企业与洪泽区的合作正式落地。作为一次优势互补、互惠互利的合作，项目不仅是地方落实发展战略的重要成果，也将对推动区域高端制造业发展和工业转型产生积极影响。地方政府表示，将围绕发展要求，凝心聚力推进项目建设，助力区域经济发展迈上新台阶。 二、洪泽区发展战略：聚焦产业培育与项目建设 近年来，洪泽区围绕“五区一极”的发展定位，坚持“项目为王”理念，将招商引资和重大项目建设作为推动发展的重要抓手。通过聚焦主导产业培育，持续优化营商环境，洪泽区为建设现代化湖滨生态旅游新城积累了强劲动力。此次智慧产业园项目的落地，正是当地坚持产业引领、强化项目支撑的具体体现。 三、项目定位：打造物联网产业融合示范区 据介绍，该产业园规划面积广阔，总投资规模较大，将充分整合国际国内先进技术和产业资源。项目以物联网相关产业为核心，致力于构建配套产业齐全、基础设施完善的现代化特色片区，融合“产业+服务”发展模式，打造集研发、生产、服务于一体的产业生态系统。 四、服务保障：政企协同优化营商环境 地方政府相关部门表示，将充分发扬“店小二”服务精神，为项目建设提供全面保障和优质服务，营造良好投资环境。企业方面也表示，将以此次奠基为契机，精心组织施工，科学安排建设进度，高标准、快节奏推进项目，力争将产业园建成精品工程、示范工程。 五、产业升级：为区域发展插上“智慧翅膀” 该智慧产业园项目因科技含量高、生产模式新、发展前景好，被视为洪泽区经济转型的重要抓手。项目建成后，将有效带动区域物联网产业链发展，促进产业结构优化，为当地培育新的经济增长点，助力洪泽区在现代化湖滨生态旅游新城建设中实现产业与城市的协同发展。 六、区域协同：助力淮安产业布局优化 作为淮安重要的产业项目，金诚智慧产业园的建设将进一步完善全市高端制造业布局。通过聚焦物联网等新兴产业，项目将与淮安现有产业体系形成互补，推动区域产业向智能化、高端化转型，为全市落实“三新”发展要求提供有力支撑。 七、生态与产业融合：践行绿色发展理念 洪泽区作为现代化湖滨生态旅游新城，在项目规划中注重生态与产业的协调发展。金诚智慧产业园将依托区域生态优势，在基础设施建设和产业发展中融入绿色理念，推动“产业+生态”融合发展，实现经济效益与生态效益的统一。 八、未来展望：构建“人产城”融合发展新格局 企业相关负责人表示，集团致力于打造“人、产业、城市”三位一体、高度融合的全生态系统。此次洪泽产业园项目将以此为目标，在发展产业的同时，完善生活配套服务，吸引人才集聚，推动产城融合，为区域构建宜居宜业的现代化发展新格局贡献力量。 此次金诚智慧产业园的奠基开工，既是洪泽区招商引资的重要成果，也是政企协同推动区域高质量发展的生动实践。随着项目的推进，将为洪泽乃至淮安的产业升级和经济发展注入持续动力，助力区域在现代化建设征程中迈出坚实步伐。

  2025-08-14

• 淮安金湖荷花节招商引资签约3000万元以上项目55个

  第19届中国·金湖荷花节期间，当地举行重大项目开工暨签约仪式，招商引资成果丰硕，集中签约3000万元以上项目55个，总投资达212.5亿元，同时集中开工项目30个，总投资190.5亿元，涉及现代服务业、机械制造、新能源新材料、农产品加工等多个领域。 一、淮安金湖凭借独特的生态优势和完善的投资环境，吸引了众多项目落户。作为全国绿化模范县、中国绿色名县、国家首批生态文明建设示范县，金湖拥有天然秀丽的原生态资源，形成了丰富多彩的旅游景观，良好的生态环境也孕育出优质的农副产品，这些都让金湖成为宜居、宜人、宜游的投资宝地。 二、金湖具备通达的区位交通条件，为项目发展提供了便利的物流支撑。同时，当地拥有创新集聚的产业基础和成熟完备的平台载体，为各类项目落户和企业发展提供了坚实的产业支撑和广阔的发展空间，为投资者带来了无限的发展机遇。 三、在要素保障方面，金湖每年通过土地整理等方式新增用地指标2500亩以上，为项目建设提供了充足的土地资源。此外，当地设立总额高达1亿元的产业发展引导资金，用于支持企业发展，助力企业解决资金难题，推动项目顺利推进。 四、为优化营商环境，金湖推行所有审批事项“一站式”办理，落户项目全程“保姆式”服务。通过积极协调推进及时充足的要素保障，提供精准到位的政策支持和无微不至的帮办服务，为每一位投资者打造最理想的投资平台，让投资者能够放心投资，舒心创业。 五、对于新签约的项目，当地期望能够加大推进力度，早日开工建设；已开工项目则要加快建设进度，争取早日竣工投产。各有关部门需靠前服务，履职尽责，主动为项目建设排忧解难，全方位、全过程推进项目建设，共同营造良好的投资环境，为金湖实现高质量发展奠定坚实基础。 六、在项目推进过程中，相关部门和招商引资帮办单位将坚持“项目为王”的理念不动摇，进一步加大帮扶力度，强化要素保障，确保签约项目快落地、早开工，开工项目早竣工、快投产，以重特大产业项目支撑经济社会高质量发展。 七、仪式上，有投资商代表发言，表达了对金湖投资环境的认可和对未来发展的信心。同时，服务部门代表也进行了表态发言，承诺将为项目建设提供优质高效的服务，全力支持项目在金湖落地生根、发展壮大。 八、与会人员还集中观看了金湖宣传片，通过影像更直观地了解了金湖的发展优势、投资环境和未来规划，进一步增强了投资者在金湖投资兴业的信心和决心。此次重大项目开工暨签约仪式的成功举行，是金湖招商引资工作的重要成果，将有力推动当地经济社会的持续健康发展。 九、近年来，金湖始终将招商引资作为推动经济发展的重要抓手，不断创新招商方式，优化招商环境，吸引了一批又一批优质项目落户。此次荷花节期间的项目集中签约和开工，再次彰显了金湖在招商引资方面的强劲势头和良好成效。 十、在产业发展方面，金湖注重多元化发展，此次签约和开工的项目涉及现代服务业、机械制造、新能源新材料、农产品加工等多个领域，将进一步优化当地的产业结构，提升产业竞争力，为金湖经济发展注入新的活力。 十一、现代服务业项目的引进，将有助于金湖完善城市功能，提升城市品位，促进消费升级。机械制造、新能源新材料等产业项目的落地，则将推动金湖工业经济向高端化、智能化、绿色化转型，增强工业发展的后劲。 十二、农产品加工项目的发展，能够充分利用金湖优质的农副产品资源，延长农业产业链，提高农产品附加值，促进农业增效、农民增收，推动乡村振兴战略的深入实施。 十三、为确保项目顺利推进，金湖建立了健全的项目服务机制，从项目洽谈、签约到开工、建设、投产，全程跟踪服务，及时解决项目推进过程中遇到的各种问题，为项目发展提供全方位的保障。 十四、当地还加强与金融机构的合作，为项目提供融资支持，解决企业融资难、融资贵的问题。同时，积极搭建产学研合作平台，鼓励企业加大科技创新投入，提高自主创新能力，增强企业的核心竞争力。 十五、金湖良好的投资环境和发展前景，不仅吸引了国内投资者的关注，也逐渐受到国际市场的青睐。未来，金湖将继续加大对外开放力度，积极融入全球经济发展格局，吸引更多国内外优质项目和资金落户，推动金湖经济实现更高质量的发展。 十六、此次第19届中国·金湖荷花节重大项目开工暨签约仪式的举行，是金湖经济社会发展中的一件大事，也是金湖招商引资工作的一个新起点。相信在各方的共同努力下，签约项目将早日开花结果，为金湖的经济发展贡献重要力量，推动金湖在高质量发展的道路上迈出更加坚实的步伐。

  2025-08-14

• 淮安老年大学学员参观国家农业科技园体验现代农业新成就

  为推动地方农业高质量发展，淮安市政府通过招商引资吸引一批高科技农业项目落地国家农业科技园，有效促进区域经济结构升级。昨日下午，淮安市组织市老年大学学员走进园区进行参观活动，深入企业一线了解现代农业发展成果，现场感受创新科技的广泛应用。相关部门负责人陪同参与，强调园区作为现代农业示范平台的重要作用。 一、淮安国家农业科技园区作为国家级农业创新高地，致力于整合现代生态技术与数字科技，打造高效节能、绿色环保的产业生态链。园区规划科学合理，核心功能区覆盖多个领域，包括水产业、花卉种植及科技研发中心。在招商引资战略下，园区吸引大量外部投资，推动产教融合项目发展，成为淮安农业现代化的引擎。项目负责人现场讲解园区历史沿革与战略定位，学员高度关注技术创新如何结合市场需求实现可持续发展，体现产学研一体化的先进模式。园区的建设目标旨在带动地方就业和经济增长，通过高科技示范提升农业整体竞争力，服务于国家乡村振兴战略。 二、在参观过程中，老年大学学员实地考察现代渔业产业园。该园区运用生态技术与智能管理相结合的系统，实现水产养殖的全流程自动化监控与环保节能处理，减少碳排放的同时提高产出效率。学员亲身观察物联网设备在水质调节、饲料投放等环节的应用，深刻体会到现代科技对传统产业的革命性影响。随后来到花卉企业，了解规模化种植技术与市场拓展路径。企业介绍采用精准灌溉和无土栽培等技术，结合国内外市场需求，开发高端花卉产品；学员通过观看实际生产流程，评估新技术带来的经济附加值及社会效益。四新成果展示基地是此行重点环节，学员在连栋温室中查看智能控制系统如何优化植物生长环境，在活性细胞肥繁殖中心观察藻类研发应用对生态农业的推动作用，并体验植物工厂的工业化种植模式。基地负责人强调，这些创新技术通过招商引资与高校合作加速转化，实现了科研落地的良性循环。 三、老年大学学员对活动反响热烈，纷纷表示此次参观提供难得的学习机会，加深对现代农业的全面认识。他们高度赞赏科技园区以科技创新驱动产业发展，整合农业教育资源的做法，认为这有助于老年人了解社会前沿动态，提升个人知识素养及融入社区的积极性。园区代表回应时指出，此类教育性活动是园区常规工作的一部分，旨在激发公众对农业创新的关注，未来将推动更多合作项目。现场氛围融洽，学员积极参与交流，分享参观心得，形成积极互动。相关部门负责人总结时强调，国家科技园区将持续优化服务，依托招商引资拓宽发展路径，提升农业现代化水平，惠及更多居民群体。 四、淮安国家农业科技园区的发展策略突出产业示范与教育培训融合，吸引国内外科研机构和投资方共建合作平台。活动开展过程严谨有序，展示成果具权威性，反映区域农业发展的真实进展。整体行程组织周密，学员获取新知的同时，为园区未来工作提供宝贵反馈意见。这次教育性访问不仅丰富学员生活，还强化社会对科技创新重要性的认知，推动淮安农业生态实现质的飞跃。园区将持续完善软硬件设施，通过教育性活动深化产学研合作，实现农业高质量发展的长期目标。

  2025-08-14

• 淮安市工商联召开主席会议 聚力民营经济发展与招商引资

  2024年，淮安召开全市工商联主席（会长）会议，市工商联、总商会及各县（区）工商联、直属商会负责人等参会，聚焦民营经济发展新形势，研讨服务“全民创业淮商崛起”新途径，谋划招商引资与企业服务举措，为淮安民营经济高质量发展凝聚共识。 一、统一思想凝聚共识，锚定民营经济发展方向。会议认为，当前民营经济发展进入新阶段，面临新机遇与挑战。与会人员围绕淮安民营经济发展现状、工商联职能发挥等议题深入交流，明确以“全民创业淮商崛起”为抓手，通过强化服务、搭建平台、优化环境，推动民营企业创新发展，助力招商引资工作走深走实。会议强调，要以此次会议为契机，统一对民营经济重要性的认识，将思想和行动凝聚到服务企业、促进发展上来，形成市县联动、商会协同的工作格局。 二、部署六大行动，注入“全民创业淮商崛起”新动能。会议明确，将深入开展全民创业促进、淮商素质提升、服务企业创新、交流平台升级、企业法治助力、组织建设强化六大行动。其中，全民创业促进行动将通过政策宣讲、创业培训、项目对接等方式，激发社会创业活力；淮商素质提升行动聚焦企业家能力建设，开展经营管理、政策解读等专题培训；服务企业创新行动将推动产学研合作，帮助企业解决技术难题、转型升级；交流平台升级行动将搭建跨区域、跨行业合作平台，促进企业资源共享；企业法治助力行动将联合法律机构，为企业提供法律咨询、权益维护等服务；组织建设强化行动则着力加强工商联及商会自身建设，提升服务效能。 三、聚焦三个重点，推动工商联工作提质增效。会议提出，要以“引领新常态、把握新机遇、展现新作为”为工作主线。引领新常态方面，引导企业负责人正确认识经济发展趋势，增强发展信心，坚守爱国敬业、诚信经营理念，在技术创新、产品升级上持续发力，为淮安科学跨越发展贡献力量。把握新机遇方面，县（区）工商联以建设“领导班子好、会员发展好、商会建设好、作用发挥好、工作保障好”的五好工商联为目标，强化在县域经济发展中的桥梁纽带作用；市直属商会则加强自身规范化建设，提升承接政府转移职能的能力，更好服务会员企业。展现新作为方面，工商联系统将发挥整体优势，找准服务企业的切入点，围绕企业需求创新服务模式，当好企业“娘家人”，提供政策咨询、融资对接、市场拓展等贴身服务，切实解决企业发展中的实际困难。 四、强化组织保障，确保各项任务落地见效。会议要求，各县（区）工商联、市各直属商会要建立工作责任制，将六大行动细化为具体任务清单，明确时间表、路线图。加强统筹协调，定期开展工作调度，及时研究解决推进中的问题。注重总结推广先进经验，发挥典型示范作用，形成比学赶超的良好氛围。同时，加强与政府部门的沟通协作，争取政策、资金等支持，为民营企业发展营造更优环境，推动淮安民营经济规模壮大、质量提升，为招商引资和地方经济发展提供坚实支撑。

  2025-08-14

• 沪苏大丰产业联动集聚区揭牌 长三角协同发展再添新引擎

  长三角一体化进程迎来重要里程碑，沪苏大丰产业联动集聚区正式揭牌成立，标志着这一跨区域合作项目进入实质性开发阶段。作为沪苏两地深化协同发展的创新实践，该集聚区将通过招商引资吸引高端产业资源，打造长三角北翼经济增长极，为“一带一路”与长江经济带战略衔接提供重要支撑。 一、跨区域合作迈入新阶段 沪苏大丰产业联动集聚区位于江苏省盐城市大丰区上海农场境内，由两地政府联合推动建设。2024年，随着党工委、管委会及开发建设公司的同步揭牌，其管理机构与运营体系完成组建。同日召开的首次联席会议明确，将通过政策协同、产业互补和基础设施联通，构建跨行政区合作样板。 二、国家战略下的功能定位 该集聚区是长三角贯彻国家战略的关键载体：一方面衔接“一带一路”倡议，强化沿海开放枢纽功能；另一方面融入长江经济带发展规划，推动产业梯度转移。重点发展高端装备制造、新能源、生物医药等战略性新兴产业，并探索飞地经济模式下的利益共享机制。 三、基础设施建设全面提速 目前集聚区已启动道路管网、标准化厂房等首批基建项目，能源配套与数字化平台同步规划。区域交通优势显著——毗邻深水港，周边高速公路网络完善，未来将实现与上海自贸区、苏州工业园区的两小时物流圈联动。 四、产业生态培育路径 根据规划，集聚区将设立专项产业基金，重点吸引长三角外溢产能和跨国企业区域总部。环保准入标准参照国际先进水平，同步建设产学研基地与技能人才培训中心，形成“研发-转化-生产”全链条支撑体系。 五、制度创新突破预期 作为跨省域合作试验区，集聚区拟试点行政审批跨城通办、税收分成等创新机制。分析指出，其经验或将为京津冀、粤港澳等区域协同发展提供可复制范式，进一步释放国家战略叠加效应。

  2025-08-14

• 南京城北城南江宁6幅地块集中出让 涉宅用地成市场焦点

  2018年，南京国土资源部门发布公告，出让6幅地块的国有土地使用权，涉及城北、城南、江宁及六合等区域，其中4幅为涉宅用地。这批地块通过网上竞拍方式进行，涵盖商办、商住、居住、科研等多种用地性质，部分地块因配套要求复杂、功能定位多元引发市场关注，此举旨在优化城市空间布局，助力区域招商引资与产业升级。 一、涉宅用地占比超六成，区域布局契合发展规划 此次出让的6幅地块中，涉宅用地占4幅，主要分布在江宁谷里、城南西善桥及城北红山街道，另有一幅位于六合区。从区域分布看，江宁、城南、城北作为南京城市发展的重点板块，此次供地进一步强化了这些区域的居住功能与产业配套。其中，江宁谷里街道的纯宅地、城北红山街道的多功能复合地块，以及城南西善桥街道的社区综合用地，均体现了“居住+配套”的一体化开发思路，与南京城市总体规划中“多中心、组团式”发展策略相契合。 二、江宁谷里纯宅地：以建筑标准升级引领住房品质提升 江宁谷里街道牛首大道以西、莲花街以北地块（编号NO.2018G15）是此次出让中唯一一幅纯宅地，用地性质为二类居住用地。该地块在建设标准上提出明确要求：装配式建筑面积覆盖比例需达100%，建筑单体预制装配率不低于50%，且成品住房比例为100%。这一要求不仅响应了南京推动建筑产业现代化的政策导向，也意味着未来该区域将提供更高品质的成品住宅，满足居民对居住环境的升级需求。作为江宁谷里板块的重要宅地供应，该地块的开发有望进一步完善区域居住配套，吸引人口导入。 三、城北红山街道：多功能复合地块考验企业综合运营能力 城北玄武区红山街道此次推出两幅地块，其中恒嘉路以西A地块（编号NO.2018G16）因用地性质多元、出让条件严格成为焦点。该地块包含商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地及科研设计用地，出让条件达12条，对拿地企业的综合实力提出高要求。企业需具备产业园项目操盘经验，包括运营一定规模的众创空间、孵化器等；同时需有在超大或特大城市运营3万平方米以上商业购物中心的经验。此外，科研设计用地上，竞得人须自持不少于50%的科研用房，其余可对外销售；还需配建相应面积的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交市安居集团，并负责建设一所幼儿园。这些要求旨在推动地块实现“产业+居住+商业”的融合发展，既引入优质产业资源，又完善居住配套，助力城北红山街道打造产城融合的示范区域。 四、城南西善桥地块：社区配套与人才保障双轮驱动 雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南地块（编号NO.2018G18）聚焦社区功能完善与人才住房保障。根据出让要求，该地块需配建一处基层社区中心，包含社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公共厕所、环卫作息场等公共服务设施，总建筑面积1240平方米，建成后无偿移交政府，对应土地按划拨方式供应并核减出让面积。同时，地块还需配建相应面积的人才房（含租赁住房）。此举既填补了区域公共服务设施的空白，提升居民生活便利度，也通过人才房建设助力南京吸引和留住各类人才，强化城南板块的民生保障功能。 五、六合金牛湖地块：生态红线约束下的差异化开发探索 位于六合区金牛湖茉莉花园西侧的地块（编号NO.2018G20）在开发中面临生态保护与经济发展的平衡。该地块允许配建酒店式公寓，规模不超过地上总建筑面积的20%，且建筑单体立面需采用公建化设计，通廊式布局，不得按单元式住宅设计。值得注意的是，地块内26450平方米区域处于金牛湖水源涵养区生态红线二级管控区，开发建设需严格符合生态红线管控规定：禁止建设酒店、酒店配套设施及酒店式公寓，不得引入影响水源涵养功能的建设内容，规划的创意办公项目也需与水源涵养功能相协调。这种“生态优先、适度开发”的模式，为南京生态敏感区域的土地利用提供了差异化思路，既保障了生态安全，又通过创意办公等业态探索区域发展新路径。 六、网上竞拍模式与政策导向：提升土地市场透明度与资源配置效率 此次6幅地块均采用网上竞拍方式出让，这一模式通过线上交易平台实现竞价过程的公开透明，减少人为干预，保障土地市场的公平竞争。从各地块的出让条件来看，南京在土地供应中注重“精准施策”：对涉宅用地强调住房品质与保障属性，对多功能复合地块突出产业导入与运营能力，对生态敏感地块强化环境保护要求。这种差异化的供地策略，既满足了城市发展对土地资源的多元化需求，也通过明确的约束性条件引导企业投资方向，推动土地资源向高质量项目集中，为南京城市更新与产业升级提供有力支撑。

  2025-08-14

• 绿色制造工程方案将发布 苏州工业园区推进产业绿色转型

  《绿色制造工程实施方案》近期将发布，明确推进传统制造业绿色改造、资源循环利用等四项重点任务，为各地招商引资提供绿色发展新方向，助力工业从高速增长转向高质量发展，推动形成绿色低碳的产业体系。 一、实施传统制造业绿色改造 传统制造业是工业能耗和排放的主要领域，部分行业能效、水效水平与国际先进存在差距。方案提出，将聚焦钢铁、建材、石化化工等重点行业，组织实施专项技术改造，推广源头减量、过程控制、末端治理等清洁生产技术。通过设备更新、工艺优化，提升能源资源利用效率，降低污染物排放强度。同时，针对重点区域，将开展行业清洁生产水平提升行动，推动企业实现生产过程绿色化转型。 二、推进资源循环利用绿色发展 资源循环利用是绿色制造的重要支撑。方案明确，将加快工业固废综合利用，推动粉煤灰、冶炼渣、尾矿等大宗固废在建筑、建材等领域规模化应用。完善再生资源回收体系，促进废钢铁、废塑料、废旧动力电池等再生资源高值化利用。支持工业园区开展循环化改造，构建企业间物料闭路循环系统，实现能源梯级利用和水资源循环利用，打造“资源—产品—废弃物—再生资源”的循环经济模式。 三、推动绿色制造技术创新和产业应用示范 技术创新是绿色制造的核心驱动力。方案提出，将加强绿色制造关键核心技术研发，重点突破节能节水、污染物治理、循环利用等领域技术瓶颈。鼓励企业、高校、科研院所组建创新联合体，推动产学研用深度融合。同时，开展绿色低碳产业化示范，支持建设一批绿色制造技术创新中心和产业化基地，推广先进适用技术和装备，加速科技成果转化应用，形成可复制、可推广的绿色制造模式。 四、构建绿色制造体系 绿色制造体系是产业绿色发展的制度保障。方案明确，将加快完善绿色制造标准体系，制修订一批关键领域标准，规范绿色工厂、绿色园区、绿色供应链评价。建立健全绿色制造评价认证机制，引导企业对标国际先进水平，争创绿色工厂、绿色设计产品。加强绿色制造公共服务能力建设，培育专业化服务机构，为企业提供绿色诊断、节能审计、技术咨询等服务，推动全产业链绿色协同发展。 方案的发布将为工业绿色发展提供行动指南，各地正结合实际制定落实措施。苏州工业园区等先行地区已启动相关筹备工作，通过优化招商引资政策，吸引绿色制造项目落地，推动产业向低碳、循环、高效方向转型。随着方案的实施，我国工业将加快形成绿色生产方式，为实现碳达峰碳中和目标、推动高质量发展奠定坚实基础。

  2025-08-14

• 柬埔寨西哈努克港经济特区：民企之力点亮东南亚新兴走廊

  作为中柬产能合作的关键载体，无锡企业在柬埔寨建设的西哈努克港经济特区，正以创新模式引领区域招商引资，成为“一带一路”倡议下民心相通的示范工程。该园区通过产业集群发展与本土化融合战略，不仅激活了柬埔寨工业化进程，更重塑了区域经济地理格局。 一、枢纽区位赋能区域经济联动发展 柬埔寨地处中南半岛战略通道，西哈努克港作为该国唯一深水港，承担着联动东盟与全球供应链的核心枢纽功能。西港特区依托港口区位优势，构建起覆盖原材料进口、加工制造、国际贸易的完整产业链条，显著提升柬埔寨在全球价值链中的参与度。国际物流巨头在此设立区域分拨中心的数据显示，园区货物周转效率较传统模式提升约40%。 二、十年拓荒铸就工业化新城典范 开发主体通过系统性土地规划与基建投入，将11.13平方公里原始丛林转化为现代化产业新城。早期建设阶段面对热带高温、基础设施匮乏等挑战，工程团队采用分步开发策略，优先完成“五通一平”基础工程。目前园区道路管网覆盖率已达95%，双回路电网保障企业连续生产，日均处理万吨级的净水厂和污水厂成为柬埔寨首个获得国际环保认证的工业水处理设施。 三、多维创新机制突破跨境协作瓶颈 作为首个建立国家间副部级协调机制的合作区，该特区开创了“政府+商会+企业”三方治理模式。中柬两国海关联合推行的“一站式”通关服务，使货物平均通关时间缩短至2小时。更为关键的是，其联合无锡高校创立的职业技术培训中心，已培养涵盖机械操作、质量检测等领域的柬籍技术人才超过6800名，学员就业率长期保持98%以上。 四、包容性增长重塑区域民生图景 特区推行的“造血式”扶贫策略，使默德朗乡等周边区域发生根本性转变。通过定向采购农产品、建设公益小学等举措，近五年带动周边20余个村庄实现收入倍增。配套建设的社区医疗中心年接诊量突破万人次，母婴死亡率较特区建设前下降70%。持续投入的佛教文化保护项目，使园区获得柬埔寨宗教事务部的特别嘉许。 五、ESG标准树立境外投资新标杆 园区管理方将绿色制造纳入招商核心标准，禁止高污染行业入驻。在劳工权益保障方面，创新实施中柬双语劳动合同制度，并建立由第三方机构参与的劳资协调委员会。社会责任报告显示，近三年累计投入超千万美元用于修建乡村道路和清洁饮水工程，当地居民对园区支持度调查达91.2分（百分制）。 六、未来枢纽计划重塑区域经济版图 正在实施的“临港产业新城”规划，拟构建空港物流区、智慧制造区、产教融合区三大功能板块。航空配套产业园将引入飞机维保企业，海运枢纽扩建工程可使港口吞吐量提升300%。大湄公河次区域培训基地的启动，标志着园区从单一生产功能向区域能力建设中心转型。 七、跨国产业链协同效应持续释放 依托特区的平台效应，中柬企业合作开发的新能源摩托车项目实现本地化率65%，产品出口覆盖东盟十国。区内企业创造的中间品贸易规模，促使柬埔寨对区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）成员国出口额年均增长19%。由日本电子企业主导的技术共享平台，已帮助12家本土配套企业通过国际质量体系认证。 八、可持续发展模式获国际机构认证 联合国工发组织评估报告指出，该园区单位GDP能耗仅为柬埔寨工业平均值的54%。世界银行将特区列为东盟中小企业集群发展最佳案例，其首创的“土地收益共享”机制被写入东盟投资指南。随着德国绿色技术实验室、新加坡智慧物流中心的相继落户，这座由民营资本培育的产业新城，正成为推动区域包容性增长的创新引擎。

  2025-08-14

• 建湖县国土局创新工业用地弹性出让模式提升招商引资实效

  建湖县国土局为强化招商引资力度，积极探索工业用地弹性出让方式，通过灵活的土地供应机制优化资源配置，助力企业降本增效，并推动区域经济高质量发展。这一举措旨在提升土地利用效率，为建湖县产业发展注入新动能。 一、工业用地弹性出让背景与现实意义 工业用地弹性出让是响应国家资源节约和集约利用政策的重要实践，特别是在江苏省的推动下，建湖县作为试点区域率先探索。这种模式通过缩短出让年限、采用租赁与出让组合等灵活手段，解决企业初期投资压力大和土地闲置问题，有效吸引外资与本土企业进驻，避免高负债风险。相较于传统出让方式，弹性模式为企业提供更多选择，同时促进土地循环利用，夯实招商引资基础。 二、建湖县国土局具体探索措施与实践路径 建湖县国土局制定《工业用地弹性出让管理办法》，明确分期出让、租让结合等实施细则，优先在开发区推行。例如，出让年限从50年减至20年以内，允许企业按需选择租赁期后转为出让权。在项目审批中，加强部门协作，简化流程，如线上备案系统提升效率。同时，结合地方产业规划，针对新能源和高端制造企业提供定制方案，确保土地供应与招商需求精准匹配，防止盲目供地。 三、弹性出让实施成效与社会影响 这一探索显著优化建湖县投资环境，2023年实施后企业入驻率增长，土地闲置率下降。企业反馈成本降低30%以上，带动就业和税收提升。在法治框架下，争议案件为零，彰显合规运营。长期看，弹性出让促进了土地可持续管理，支撑招商引资项目快速落地，成为县域经济新引擎。 四、未来深化方向与挑战应对 建湖县国土局计划扩展弹性出让至更多园区，完善风险防控机制，引入动态评估工具确保公平。未来需强化与城市发展融合，防范市场波动风险，并借鉴国际经验优化政策。持续投入教育培训，提升执法队伍能力，巩固法治建设成果。 五、结语 建湖县国土局通过工业用地弹性出让创新，以法治为根基，高效服务招商引资战略，实现土地资源优化与企业双赢，为区域发展树立典范。这一经验将推广至更广领域，助力经济转型升级。

  2025-08-14

• 江北新区全球引智谋发展 华东三大国家级新区联动成共识

  南京近日召开市长国际咨询会暨江北新区发展研讨会，旨在为江北新区高质量发展汇聚全球智力支持。作为华东地区重要的国家级新区，江北新区正通过搭建国际交流平台，吸纳先进经验，优化发展路径，强化招商引资，推动区域协同发展迈向新高度。与会专家普遍认为，江北新区需立足国家战略，加强与华东其他国家级新区联动，探索开放创新与产业升级新模式。 一、江北新区的战略定位与发展基础。江北新区作为长江经济带重要的对外开放合作平台，在长三角一体化发展战略中具有关键地位。自上升为国家级新区以来，新区依托临江近海的区位优势、完善的产业配套和政策支持，已形成以科技创新、高端制造、现代服务为核心的产业体系，成为华东地区极具增长潜力的发展板块。其发展不仅关乎南京城市功能的优化提升，更对推动长江经济带沿线区域协同发展具有示范意义。 二、土地开发与城市建设的系统统筹。行业专家在研讨中指出，随着江北新区成为南京未来土地供应的重点区域，土地资源的科学利用成为城市可持续发展的关键。需建立“规划引领、总量控制、动态调整”的用地机制，合理配置产业、居住、公共服务等各类用地比例，避免因功能分区失衡导致“空城”“睡城”等问题。同时，要注重江南与江北在交通网络、公共服务设施等方面的协同建设，通过跨江通道加密、教育医疗资源均衡布局等举措，促进两岸要素流动与功能互补。 三、华东三大国家级新区联动发展的路径探索。研究机构学者建议，江北新区应与浦东新区、舟山群岛新区加强联动，共同打造华东地区开放发展的“黄金三角”。三大新区虽定位各有侧重——浦东新区聚焦高水平改革开放引领，舟山群岛新区突出海洋经济与海上开放门户功能，江北新区则致力于长江经济带内陆开放合作——但在扩大开放、产业创新等方面使命相通。可重点在航运物流协同、港口资源整合、科技创新共享、旅游市场联动等领域建立合作机制，探索跨区域行政管理协同模式，提升区域整体竞争力。 四、对接上海自贸区 深化制度型开放。专家强调，江北新区需主动对接上海自贸区及扩展区域，在复制推广投资管理、贸易便利化、金融创新等成熟制度经验的基础上，结合自身特点探索差异化创新。例如，可在跨境服务贸易、数字贸易等新兴领域先行先试，建立与国际通行规则相衔接的监管体系。在招商引资过程中，要从“政策优惠”转向“制度赋能”，通过简化审批流程、强化事中事后监管、完善知识产权保护等举措，营造市场化、法治化、国际化的营商环境。 五、高端服务业引领产业结构优化升级。与会学者指出，江北新区需聚焦产业高端化、智能化、绿色化方向，加快淘汰高耗能、低附加值产业，重点发展科技服务、金融服务、高端商务、文化创意等现代服务业。政府部门应进一步转变职能，通过搭建产学研用协同创新平台、设立产业引导基金、完善人才引育留用机制等方式，为高端服务业发展提供支撑。同时，要注重产业与城市功能的融合，推动楼宇经济、总部经济与城市综合体建设相结合，实现“产城人”协同发展。

  2025-08-14

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